Si vous êtes sur le point d’acheter ou de vendre un bien immobilier, vous devez être conscient des frais de notaire qui sont associés à la transaction. Les frais de notaire sont des coûts incontournables pour finaliser une vente immobilière et ils peuvent représenter une part significative du coût total de la transaction.
Environ 80% du montant des frais de notaire correspondent en fait à des taxes et impôts directement reversés au Trésor Public pour le compte de l’État et des collectivités locales. Il s’agit notamment des droits de mutation, qui représentent dans la majorité des départements 5,80% du prix de vente et des débours qui représentent les sommes acquittées par le notaire pour le compte de son client.
La rémunération du notaire (également appelée « émoluments ») ne représente que 15 à 20% du total des frais de notaire.
– Quels sont les frais de notaire dans l’ancien ?
Les frais de notaire dans l’immobilier ancien représentent généralement entre 7% et 8% du prix de vente, une part non négligeable qu’il est donc important d’estimer lors de votre recherche immobilière.
– Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?
Les frais de notaire sont plus réduits dans l’immobilier neuf où ils ne représentent que 2% à 3% du prix de vente.
Est considéré comme neuf, un logement construit et achevé depuis moins de 5 ans et n’ayant jamais été habité ni occupé. Le cas échant, ce sont les frais de notaire dans l’ancien qui s’appliquent.
Lire la suite :
https://www.fnaim.fr/4212-faq-tout-savoir-sur-les-frais-de-notaire.htm
