Cet impôt doit être acquitté par les héritiers lors d'une succession. Frais spécifiques, abattement, exonération, calcul des droits de succession… Faites le point avec la FNAIM. Lors d’un décès, une succession est mise en place pour transmettre le patrimoine du défunt à ses héritiers. Ces derniers doivent alors procéder à plusieurs étapes administratives et [...]
Délivrée par la mairie dont dépend le bien, cette autorisation d’urbanisme permet de valider la conformité de vos travaux par rapport aux règles d’urbanisme en vigueur dans la commune, et de vérifier le respect des normes de sécurité et d’accessibilité, ou encore de consommation énergétique. Si vous décidez d'acheter un terrain pour y construire une [...]
Le permis de construire est obligatoire pour les nouvelles constructions, les travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment ou dont l’agrandissement dépasse un certain nombre de mètres carrés de surface de plancher et d’emprise au sol. Voici plusieurs exemples de travaux nécessitant un permis de construire : - Toute nouvelle construction de plus de 20 [...]
Pour résilier le bail de location, le locataire comme le bailleur, doit donner congé et respecter un préavis. Le congé doit être donné par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, par huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement. Le délai de préavis court à compter de la réception de [...]
Un peu plus d’un Français sur deux est propriétaire de son logement selon les statistiques de l’Insee. Bien que l’accession à la propriété soit l’une des préoccupations majeures de nos concitoyens, le statut de locataire peut mieux convenir à certains budgets si l’on prend en compte les charges de copropriété éventuelles, la taxe [...]
À la recherche d'un studio meublé pratique et bien situé à Saint-Louis ? Ne cherchez plus ! Nos studios sont parfaits pour les étudiants, avec leur emplacement proche de la gare, du lycée et des frontières. Ne ratez pas cette opportunité en cette période de rentrée ! Pour les locations meublées nous acceptons les [...]
Tous les propriétaires de locaux d'habitation doivent déclarer sur leur espace « impots.gouv.fr », avant le 30 juin au plus tard, les conditions d'occupation de ces locaux au 1er janvier 2023. Depuis le 1er janvier 2023, chaque propriétaire d'un local d’habitation a l’obligation de déclarer la nature de l'occupation de ce bien (résidence principale, [...]
La rénovation énergétique améliore la pérennité de l’habitat et le confort des occupants en termes d'acoustique, de confort thermique, de confort visuel, et d'accessibilité. La rénovation énergétique améliore la pérennité de l’habitat et le confort des occupants : confort acoustique, confort thermique, confort visuel, confort accessibilité. Les bénéfices pour l’habitat sont concrets, et surtout mesurables [...]
Quels sont les avantages de l'investissement locatif ? Un investissement au financement attractif L'investissement locatif vous permet de financer, en tout ou partie, votre projet grâce aux loyers perçus. Votre patrimoine se finance donc grâce au locataire, ce qui vous laisse la possibilité d'investir dans un autre bien immobilier. Par ailleurs, la conjoncture actuelle est [...]
