Pour résilier le bail de location, le locataire comme le bailleur, doit donner congé et respecter un préavis. Le congé doit être donné par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, par huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement. Le délai de préavis court à compter de la réception de [...]
Par quoi commencer ? Quelles améliorations apporter ? Voici 3 grandes étapes qui devraient vous aider à orienter vos actions et vous organiser. Dépersonnaliser et désencombrer Le candidat à l'acquisition doit pouvoir visualiser les m² qu'il envisage d'acheter. En effet, le volume reste un élément important lors d’une acquisition immobilière, mais au-delà des mètres carrés, il y a également l’impression [...]
Une juste estimation du prix de vente permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. L’estimation de votre bien immobilier au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est l’un des éléments [...]
En principe, tous les propriétaires de biens immobiliers construits sont redevables de la taxe foncière sur le bâti. Mais des cas d'exonération de taxe foncière, permanente ou temporaire, partielle ou totale, existent. Certains sont liés à la propriété elle-même. D'autres tiennent à la situation du propriétaire. Voici les plus courants : Les logements [...]
Cet impôt doit être acquitté par les héritiers lors d'une succession. Frais spécifiques, abattement, exonération, calcul des droits de succession… Faites le point avec la FNAIM. Lors d’un décès, une succession est mise en place pour transmettre le patrimoine du défunt à ses héritiers. Ces derniers doivent alors procéder à plusieurs étapes administratives [...]
Elle entérine la résiliation à tout moment au profit des assurés, mais aussi la suppression du questionnaire de santé, ce qui permettra une réelle ouverture à la concurrence sur le marché de l'assurance-emprunteur. Les échanges autour de la résiliation à tout moment pour l’assurance-emprunteur ont fait couler beaucoup d’encre. Finalement, c’est en commission mixte [...]
Étudiants ou salariés ? N'hésitez pas à vous renseigner sur les aides dont vous pourriez bénéficier. Vous êtes peut-être éligible à une aide au logement sans le savoir. 👉 Quelles sont les aides pour le logement ? L'allocation logement permet aux personnes qui en bénéficient de réduire leurs dépenses de logement. Il existe trois [...]
Avant toute chose, il est recommandé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour se référer aux règlementations de celui-ci, et savoir si votre terrain se trouve dans un secteur protégé. Selon la nature du projet, le propriétaire doit remplir le formulaire Cerfa correspondant et constituer le dossier avec les 8 [...]
Un cautionnement peut être demandé à tout candidat locataire dont les ressources ne paraissent pas suffisantes pour couvrir les loyers et les charges du bien loué. L'engagement de caution doit obligatoirement faire l'objet d'un acte écrit entre le locataire, le bailleur et le garant ; acte "sous seing privé" (directement entre les 3 parties) ou [...]
Pour contribuer à lutter contre les dérèglements climatiques et réduire sa facture énergétique, la France s’est engagée, via la loi de transition énergétique, à diminuer de 40% ses émissions de gaz à effet de serre et de 30% sa consommation d’énergies fossiles à l’horizon 2030(*). En France, avec 40% de l’énergie consommée, le secteur [...]
