Le prêt relais est une solution de crédit proposée aux propriétaires qui souhaitent acquérir un logement avant d’avoir vendu celui qu’ils occupent.
Il s’agit ainsi d’un relais de trésorerie entre un achat et une vente immobilière, pour éviter de supporter le remboursement de deux crédits en même temps.
Le prêt relais a d’une durée de 12 à 24 mois maximum (parfois renouvelable une fois).
Il permet d’obtenir une somme importante avant d’avoir vendu son précédent logement.
Son montant correspond à une partie de la valeur du bien possédé qui est mis en vente.
 
Les avantages et inconvénients d’un prêt relais diffèrent selon qu’il s’agisse d’un prêt relais sec ou adossé.
 
Prêt relais sec
🔹L’intérêt du prêt relais sec est qu’il est peu coûteux et ne vous imposera que de petites mensualités pendant un temps limité.
🔹L’inconvénient du prêt relais sec réside essentiellement dans ses conditions d’octroi difficiles du fait du peu de rentabilité pour les agences bancaires.
 
Prêt relais adossé
🔹L’avantage du prêt relais adossé est que la banque vous avance une importante somme d’argent afin de pouvoir acheter votre nouveau bien sans attendre la vente de votre bien actuel.
🔹Le principal inconvénient du prêt relais adossé est son coût important.
 
https://www.fnaim.fr/4222-pret-relais-acheter-avant-de-vendre.htm