1ère étape : se renseigner en mairie Se renseigner en mairie afin de savoir si le projet d'agrandissement de maison est réalisable dans le cadre du P.L.U. (Plan local d'urbanisme) ou du P.O.S. (Plan d'occupation des sols) de la commune. Ces documents définissent un ensemble de règles auxquelles sont soumises toutes les constructions de [...]
Depuis le 1er janvier 2023, chaque propriétaire d'un local d’habitation a l’obligation de déclarer la nature de l'occupation de ce bien (résidence principale, secondaire, loué, occupé à titre gratuit ou vacant) ainsi que l'identité des occupants. Cette déclaration va permettre à l’administration fiscale d’identifier les logements qui restent soumis à la taxe d’habitation [...]
Avant toute chose, il est recommandé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour se référer aux règlementations de celui-ci, et savoir si votre terrain se trouve dans un secteur protégé. Selon la nature du projet, le propriétaire doit remplir le formulaire Cerfa correspondant et constituer le dossier avec les 8 pièces obligatoires [...]
MaPrimeRénov’ est la principale prime de l’État pour accélérer et simplifier les travaux de rénovation énergétique. Les travaux les plus performants sont mieux financés et le montant de la prime est progressif afin d’accompagner les ménages qui en ont le plus besoin. MaPrimeRénov’ peut financer une grande variété de travaux d’isolation, de ventilation ou de [...]
Selon l'article 1730 du Code civil, « s'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure ». Cela ne signifie pas que tout [...]
Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie [...]
Délivrée par la mairie dont dépend le bien, cette autorisation d’urbanisme permet de valider la conformité de vos travaux par rapport aux règles d’urbanisme en vigueur dans la commune, et de vérifier le respect des normes de sécurité et d’accessibilité, ou encore de consommation énergétique. Si vous décidez d'acheter un terrain pour y construire [...]
