Comment faire sa demande de permis de construire ?

1- Constituer votre dossier pour le permis de construire Avant toute chose, il est recommandé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour se référer aux règlementations de celui-ci, et savoir si votre terrain se trouve dans un secteur protégé.   Selon la nature du projet, le propriétaire doit remplir le formulaire [...]

Par |2021-06-15T10:24:45+02:00juin 15th, 2021|Actualités|0 commentaire

Emplacement du bien : LE critère important dans l’investissement immobilier

Réussir un investissement immobilier passe toujours par le choix d'une bonne adresse, qui se traduit essentiellement par l'image du quartier, sa desserte en transports et ses équipements collectifs (crèches, écoles, salles de sport, espaces verts...). Choisissez votre bien comme si vous alliez y vivre vous-même.   Une bonne adresse assure la valorisation de votre logement [...]

Par |2021-06-09T15:21:12+02:00juin 9th, 2021|Actualités|0 commentaire

Mandat de vente : que faut-il savoir ?

Vous décidez de confier la vente de votre bien à une agence immobilière. Mais, quel mandat choisir ? Mandat exclusif, mandat sans clause d'exclusivité ?   Chaque contrat a ses spécificités mais doit obligatoirement mentionner la durée du mandat, le montant des honoraires, le prix du bien, etc.   - Qu’est-ce qu’un mandat de vente [...]

Par |2021-06-02T15:51:39+02:00juin 2nd, 2021|Actualités|0 commentaire

Casser un mur porteur en copropriété : quelles démarches ?

Les démarches pour casser un mur porteur en copropriété sont différentes de celles à effectuer dans le cadre d’une maison individuelle.   Il vous faudra, en effet, obtenir l’accord des copropriétaires lors d’un vote en assemblée générale, sans quoi, vous ne pourrez pas mener à bien votre projet.   Pour ce faire, il est nécessaire [...]

Par |2021-05-19T15:46:12+02:00mai 19th, 2021|Actualités|0 commentaire

Bail location : quelles modalités pour le renouvellement de bail ?

La fin de votre bail de location (vide ou meublé) approche... Comment se passe le renouvellement de bail avec le propriétaire ? - Bail de location vide La durée d'un bail de location, pour un logement loué vide à titre de résidence principale, est de 3 ans... ou de 6 ans si le propriétaire est [...]

Par |2021-05-11T15:55:31+02:00mai 11th, 2021|Actualités|0 commentaire

SCI : transmettre son patrimoine immobilier à ses enfants

Vous pouvez donner des parts de votre SCI à vos enfants, en calculant le nombre exact qu’il faut pour ne pas dépasser le seuil d’abattement des 100 000 € au-delà duquel des droits sont à payer.   C’est beaucoup plus difficile avec un logement dont vous ne maîtrisez pas l’évolution de la valeur. Le tout [...]

Par |2021-05-04T15:39:39+02:00mai 4th, 2021|Actualités|0 commentaire

Charges locatives : qui paie quoi ? Modalités de régularisation ?

- Modalités de la régularisation annuelle : Lorsque le locataire s’acquitte de provisions, le propriétaire doit, au moins une fois par an, les régulariser par rapport aux dépenses réellement acquittées et récupérables.   Un mois avant cette régularisation, il communique au locataire le décompte par nature de charges ainsi que -dans les immeubles collectifs- le [...]

Par |2021-04-27T11:09:08+02:00avril 27th, 2021|Actualités|0 commentaire

Pourquoi faire estimer son bien immobilier par un professionnel ?

Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie [...]

Par |2021-04-21T11:41:16+02:00avril 21st, 2021|Actualités|0 commentaire

Immobilier – 3ème confinement – Visiter une maison ou un appartement est autorisé, à certaines conditions

Suite aux dernières annonces gouvernementales, nous sommes dans le regret de fermer les portes de notre agence jusqu'à nouvel ordre 🚪 😀Cependant, nous restons à votre disposition pour visiter, faire estimer un bien ou vous renseigner : 📞 03.67.51.00.10 📧 contact@cagim-sogedim.fr   😷🧴Dans le respect des règles sanitaires strictes ❗️   Nous avons hâte de [...]

Par |2021-04-07T10:30:52+02:00avril 7th, 2021|Actualités|0 commentaire

Emmanuelle & Laure, vos conseillères de proximité, super connectées, expérimentées et motivées ! ;-)

Pour les joindre 👇   📲 03.67.51.00.10 📧l.jetzer@cagim-sogedim.fr 📧e.moser@cagim-sogedim.fr

Par |2021-03-25T10:32:17+01:00mars 25th, 2021|Actualités|0 commentaire
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