Le permis de construire est obligatoire pour les nouvelles constructions, les travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment ou dont l’agrandissement dépasse un certain nombre de mètres carrés de surface de plancher et d’emprise au sol.
Voici plusieurs exemples de travaux nécessitant un permis de construire :
– Toute nouvelle construction de plus de 20 m² sur un terrain nu.
Le recours à un architecte est obligatoire si la construction est supérieure à 150 m².
– Tous travaux d’agrandissement d’une maison, de surélévation ou encore d’aménagement de combles sur un bâtiment existant, entraînant la création d’une surface de plancher ou d’emprise au sol supérieure à 20 m².
Ce seuil passe à 40 m² si le bien se situe dans une zone urbaine couverte par un plan local d’urbanisme.
À noter : si à l’issue de vos travaux, la surface de plancher totale du bâtiment est supérieure à 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire.
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https://www.fnaim.fr/4160-demande-permis-de-construire-travaux-concernes.htm
